¿QUÉ HACER SI NO ENCUENTRAS LA ESCRITURA DE PROPIEDAD?

Para iniciar todo el proceso de la venta de tu vivienda se debe presentar la escritura de propiedad de la misma. Muchas veces nos comentan los clientes que por más que han buscado en su domicilio no han sido capaces de encontrarla. A continuación os iremos comentando que pasos hay que seguir para poder obtener una copia de las mismas, para que así sepas cómo se debe actuar, a que sitios hay que acudir y documentación será la necesaria para poder llevar a cabo dicho trámite:

Antes de todo aclaremos los términos:

¿Qué es la escritura de propiedad?

La escritura de propiedad es un VALIOSO DOCUMENTO, firmado ante notario, que da fe de que la persona que dice ser la propietaria de la vivienda es la correcta. 

Es muy importante que la escritura de propiedad sea inscrita en el registro de la propiedad  correspondiente, para que esté disponible en caso de necesidad, como sería el caso que nos ocupa de pérdida de la misma.

Es muy recomendable que para los procesos de compraventa se contrate un agente inmobiliario, para que te puedan ayudar durante todo el proceso en todas las fases y gestionando los trámites necesarios, para que a ti todo este proceso te resulte mucho más cómodo y claro.  

¿Qué hacer si no se encuentra la escritura de la propiedad para vender un piso en Terrassa?

Si definitivamente has perdido la escritura de tu propiedad los pasos a seguir deberían ser los siguientes:

En primer lugar deberías acudir a la notaría donde escrituraste el inmueble para poder solicitar una segunda copia del original… pero, ¿y si no sabes que notario es? En este caso se debe acudir al registro de la propiedad para pedir una nota simple, en este documento se reflejarán los cargos hipotecarios y financieros que gravan dicha vivienda, así como su titularidad y el notario, y la fecha exacta, donde se firmó la escritura en su día.

¿Y si el notario donde se firmó la escritura no se encuentra ya en activo?

No hay problema ya que todos los protocolos pasan a otro notario de la ciudad, solo deberás acercarte a una notaria y preguntar qué notario asumió  los protocolos del notario en cuestión.

En conclusión, perder la escritura de propiedad no es un dilema grave, pero te llevará tiempo y dinero disponer de una copia. Recuerda en FACTOR IMMOBLES disponemos de los recursos necesarios para ayudarte a agilizar todos los procesos relacionados con la venta de tu inmueble